Я вернулась! Всем привет! Сегодня я забрасываю камни. Еще немного о последствиях материнского капитала. Итак, дети стали собственниками квартиры, а родители задумали продать ее. И что нам говорит нотариус? Сделка нотариальная, напоминаю....Читаем.
🌲 Опека дала разрешение на продажу квартиры несовершеннолетних собственников и требует разместить деньги, полученные от продажи, на счетах детей в банке. Идем к нотариусу подписывать договор купли-продажи и слышим от него: Сначала идите в банк, вносите деньги за продаваемую квартиру на счета несовершеннолетних собственников и с чеками-платежками из банка приходите ко мне, у меня вы подпишите договор купли-продажи и, только глядя в ваши документы из банка, я заверю вам договор купли-продажи.
🌲🌲 В чем подвох? Да в том, что покупатель вносит деньги на счет несовершеннолетнего БЕЗ СОСТАВЛЕННОГО И ПОДПИСАННОГО договора купли - продажи, при этом в назначении платежа указывает: НА ОСНОВАНИИ договора купли-продажи квартиры.
🌲🌲🌲 А договор на момент внесения денег на счета, то есть в момент расчета за квартиру, еще не составлен!! Это означает, что если продавец после банка откажется от продажи квартиры или откажется идти к нотариусу и подписывать договор купли-продажи, то покупатель НИКОГДА не вернет себе эти деньги!
🔥 Потому что договор не подписан, обязательство продавца продать квартиру отсутствует, принудить продавца к сделке покупатель не сможет - даже через суд, и снять деньги со счета можно только с разрешения опеки...😥😥😥😥 Деньги, прощайте!!!
💥💥💥 Написано на основании реальных событий. Только без печального финала....пока.... Будьте бдительны!!
❓❓ Есть вопросы? Пишите, отвечу вам в "личку".